Tổng hợp 10 cách tìm data khách hàng bất động sản chuyên nghiệp

Bạn đang muốn xây dựng một chiến lược kinh doanh bất động sản thành công? Trong thị trường cạnh tranh gay gắt hiện nay, việc hiểu rõ và tìm kiếm dữ liệu khách hàng là yếu tố quyết định sự thành bại của bạn. Dưới đây là tổng hợp 10 cách tìm data khách hàng bất động sản chuyên nghiệp. Hãy cùng theo dõi nhé!

I. Tại sao cần tìm data khách hàng bất động sản?

Thu thập thông tin về khách hàng trong lĩnh vực bất động sản đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với hoạt động kinh doanh và tiếp thị sản phẩm nhà đất. Theo các nghiên cứu sâu rộng, dữ liệu khách hàng ảnh hưởng đến khoảng 50% sự thành công của doanh nghiệp trong lĩnh vực này. Vì lý do đó, các doanh nghiệp bất động sản đang tập trung vào việc xây dựng và thu thập thông tin khách hàng chi tiết, minh bạch và chất lượng.

Dữ liệu khách hàng chất lượng cho phép các môi giới bất động sản phát hiện và khai thác nhu cầu của khách hàng một cách hiệu quả, từ đó biết được họ đang tìm kiếm loại BĐS nào với mức tài chính nào, giúp họ đề xuất những sản phẩm phù hợp và tăng cơ hội thành công trong việc chốt giao dịch.

Ngoài ra, thông tin về khách hàng tiềm năng cũng là yếu tố quan trọng giúp các môi giới bất động sản lập kế hoạch chăm sóc sản phẩm một cách hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện các giao dịch trong tương lai.

II. 10 cách tìm data khách hàng bất động sản chuyên nghiệp

Xem thêm: Ninja Auto Post Client- Phần mềm đăng bài Facebook tự động nhanh chóng

1. Xây dựng website bán hàng & quảng cáo

Trong lĩnh vực bất động sản, việc tạo website chất lượng với nội dung hấp dẫn là cần thiết để thu hút khách hàng tiềm năng. Để làm điều này thành công, kiến thức về công nghệ và Digital Marketing cùng khả năng xây dựng nội dung chất lượng là điều không thể thiếu.

Thực tế cho thấy, việc phát triển website là một chiến lược phù hợp, đặc biệt là đối với bất động sản cao cấp và các dự án từ các chủ đầu tư lớn như VinGroup, Sun Group. Mô hình này không chỉ tạo lợi thế truyền thông mà còn xây dựng sự tin cậy từ phía khách hàng.

Một website chứa đựng thông tin đầy đủ và hình ảnh đẹp sẽ thu hút khách hàng và tạo ra cơ hội tư vấn bán hàng.

Để quảng bá website, việc đầu tư vào chiến lược truyền thông là không thể thiếu. Google Ads hiện nay là một trong những công cụ phổ biến nhất, cung cấp hai phương pháp quảng cáo là từ khóa và hiển thị hình ảnh.

Để đạt hiệu quả trong truyền thông, kiến thức về Digital Marketing và kỹ năng quảng cáo online là rất quan trọng, nhưng không quá khó nếu có ý chí học hỏi.

Ưu điểm: Website mang đến sự uy tín cho nhà môi giới, thông tin truyền tải trên đó sẽ đầy đủ và chuyên nghiệp hơn. Khách hàng khi tìm mua bất động sản sẽ có xu hướng tìm đến những nhà môi giới uy tín có phong cách làm việc chuyên nghiệp.

Xem thêm: Phần mềm chăm sóc tài khoản facebook chuyên nghiệp – Ninja Care

2. Đăng tin trên website rao bán bất động sản

Đăng tin trên các trang web bất động sản là phương tiện hiệu quả để tiếp cận khách hàng. Trang batdongsan.com.vn là một trong những trang web phổ biến nhất hiện nay. Trang này nhóm tin đăng theo các chủ đề chính như khu vực, dự án, và loại sản phẩm. Để duy trì tin đăng hiển thị, bạn cần trả phí theo ngày hoặc đầu tư vào vị trí VIP.

Để thu hút khách hàng, ngoài việc hiểu sản phẩm và khách hàng, bạn cũng cần nghiên cứu cách hoạt động của trang web và các đối thủ cạnh tranh. Mức độ cạnh tranh thường phản ánh qua số lượng tin đăng VIP hiển thị. Để nổi bật, hãy tối ưu tiêu đề và nội dung tin đăng của bạn. Đảm bảo tin đăng truyền đạt thông điệp rõ ràng và tạo niềm tin và chuyên nghiệp trong lòng khách hàng. Tạo uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng trong cuộc đua tìm kiếm khách hàng trong lĩnh vực bất động sản.

3. Lập Fanpage và chạy quảng cáo

Facebook mạng xã hội hàng đầu tại Việt Nam, là công cụ quảng cáo kinh điển cho Digital Marketing. Fanpage chính là phương tiện không thể thiếu để thu hút và tương tác với khách hàng. Nội dung đa dạng từ văn bản đến hình ảnh và video, tạo ấn tượng mạnh mẽ. Facebook thường được sử dụng cho các dự án lớn hoặc như một công cụ khảo sát thị trường. Nó cũng có thể được sử dụng để xây dựng uy tín và thương hiệu cá nhân.

Một trong những phương pháp tiếp cận hiệu quả trên Facebook là thông qua việc hiển thị nội dung trên các nhóm đích được chọn một cách cẩn thận từ trước. Phương pháp này mang lại độ phủ rộng lớn và tạo điều kiện cho việc tiếp cận khách hàng một cách tự nhiên và chủ động. Để quản lý fanpage facebook số lượng lớn, bạn có thể tham khảo phần mềm quản lý fanpage để mang lại hiệu quả cao nhất nhé!

Ưu điểm: Khả năng tạo nên ấn tượng chuyên nghiệp trong tâm trí của khách hàng, tiếp cận đối tượng rộng lớn, độ phủ thị trường mạnh mẽ. Cũng như khả năng tương tác trực tiếp và thu thập thông tin khách hàng một cách hiệu quả.

4. Telesales tiếp thị qua điện thoại

Phương pháp tìm kiếm khách hàng này hiệu quả đáng kể đối với những sản phẩm đủ độ hấp dẫn. Đầu tiên, bạn cần thu thập dữ liệu về khách hàng thật chất lượng, thuộc nhóm đối tượng phù hợp với sản phẩm của bạn. Bạn có thể sử dụng phần mềm ninja uid pro để phân tích data khách hàng.

Bước tiếp theo là tạo kịch bản cuộc gọi. Kịch bản này cần súc tích và trực tiếp đến vấn đề. Đồng thời, nó phải đi kèm với một loạt các câu hỏi và câu trả lời để tương tác hiệu quả với khách hàng.

Phương pháp này yêu cầu kỹ năng giao tiếp, một yếu tố quan trọng trong lĩnh vực môi giới. Trong cuộc trò chuyện qua điện thoại, bạn cần tạo ra một môi trường thoải mái và hòa nhã. Đồng thời đề xuất những gợi ý hợp lý và tránh những câu hỏi quá riêng tư hoặc gây khó chịu.

Phương pháp telesale rất phù hợp cho việc bán các dự án bất động sản lớn. Nhất là khi những dự án này được quảng bá rộng rãi thông qua truyền thông. Telesale tập trung vào việc cung cấp tư vấn cụ thể cho khách hàng và có thể tận dụng các chiến dịch quảng cáo lớn của chủ đầu tư để thu hút nguồn khách hàng tiềm năng.

Ưu điểm: Tạo ra tương tác chặt chẽ với đối tượng cụ thể và giúp xác định rõ nhu cầu của họ qua các cuộc trao đổi. Nó cũng tập trung vào nhóm đối tượng tiềm năng, tăng khả năng tạo ra các giao dịch thành công.

5. Mạng xã hội – Kênh truyền thông cá nhân

Trong ngành bất động sản, mạng xã hội và các trang cá nhân không chỉ đơn thuần là nơi giao lưu. Mà còn là một công cụ mạnh mẽ để kết nối và tạo ra tiềm năng khách hàng mới. Các nền tảng như Facebook, Zalo, Viber và Line đang được sử dụng rộng rãi ở Việt Nam để quảng bá thông tin về bất động sản. Với tính năng kết nối thông qua số điện thoại của Zalo, mỗi người có thể tiếp cận với hàng trăm hoặc thậm chí hàng nghìn liên lạc trong danh bạ của mình.

Tận dụng trang cá nhân trên mạng xã hội để chia sẻ thông tin theo chiến lược đóng vai trò quyết định. Bạn cần xây dựng hình ảnh là một chuyên gia bất động sản đáng tin cậy, có kiến thức sâu sắc về thị trường và luôn cung cấp thông tin hấp dẫn cho khách hàng. Để thu hút sự chú ý, việc lựa chọn và chia sẻ thông tin có giá trị kèm theo hình ảnh đẹp là rất quan trọng. Để thực hiện việc này tốt nhất trên Zalo bạn có thể sử dụng phần mềm quản lý bán hàng zalo – Ninja Zalo Client.

Lưu trữ danh bạ khách hàng và tương tác với họ trên mạng xã hội mang lại nhiều lợi ích. Bằng cách này, bạn có thể tích lũy một lượng lớn khách hàng và xây dựng một mạng lưới liên kết vững chắc. Đồng thời, duy trì việc trao đổi thông tin thường xuyên sẽ giúp mở rộng nhu cầu của khách hàng hiện tại và cũng là cách để xây dựng mối quan hệ cho tương lai.

6. Phát triển mối quan hệ từ người thân

 Trong lĩnh vực bất động sản, quan trọng nhất là ở giai đoạn cuối cùng của giao dịch, khách hàng cần phải có cái nhìn rõ ràng về bạn trong thực tế. Một phương tiện phổ biến tiếp theo là mở rộng mối quan hệ từ những người thân. Hãy giữ liên lạc hoặc thăm hỏi họ để chia sẻ về các hoạt động bạn đang tham gia. Nếu chiến lược được thực hiện một cách chặt chẽ, người thân của bạn, cũng như gia đình, sẽ trở thành những trợ lý đắc lực trong việc truyền đạt thông điệp của bạn đến những người thân quen của họ.

7. Mở rộng quan hệ và uy tín trong ngành

Một phương pháp hiệu quả tiếp theo để đạt được thành công trong lĩnh vực môi giới là mở rộng mạng lưới quan hệ. Tưởng tượng rằng bạn được biết đến bởi nhiều người trong ngành. Điều này sẽ giúp bạn xây dựng uy tín cá nhân và mở ra cơ hội hợp tác trong tương lai. Môi trường môi giới đòi hỏi sự hợp tác chặt chẽ và chuyên nghiệp, và đồng nghiệp của bạn ở các thị trường khác có thể giới thiệu khách hàng mua bất động sản cho bạn.

8. Mở rộng quan hệ với những ngành liên quan

Trong quá trình chuyên môn về tư vấn bất động sản cao cấp, chúng tôi thu hút sự quan tâm từ nhiều đối tác khác nhau, đặc biệt là từ các lĩnh vực cùng đồng hành với thị trường bất động sản. Các đối tác này thường thuộc các ngành như Ngân hàng, Nội thất, Kiến trúc, Thiết kế, và Đồ xa xỉ phẩm. Điều này mở ra một khía cạnh thú vị của cuộc sống, nơi sự hợp tác được coi là một phần quan trọng.

Nếu bạn suy ngẫm, việc mở rộng mối quan hệ hợp tác với các đối tác có cùng đối tượng khách hàng có thể mang lại nhiều cơ hội hơn. Đối tác không chỉ là những người bạn mà còn là cánh cửa mở ra cho những khách hàng tiềm năng. Phát triển mối quan hệ này tương tự như việc tham gia vào một thị trường mới, nơi mà sự cạnh tranh trực tiếp thường ít hơn.

III. Cách sử dụng data khách hàng bất động sản

1. Phân tích và đánh giá dữ liệu

Khi bạn đã có dữ liệu, việc phân tích và đánh giá nó là bước quan trọng tiếp theo. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về đối tượng khách hàng, từ đó định hình chiến lược kinh doanh phù hợp.

2. Tạo ra chiến lược tiếp thị

Dữ liệu khách hàng là chìa khóa cho việc tạo ra các chiến lược tiếp thị hiệu quả. Từ việc tạo nội dung định hướng đến việc quảng cáo được tối ưu hóa, dữ liệu khách hàng giúp bạn tiếp cận đúng đối tượng mục tiêu và tăng hiệu suất chiến dịch tiếp thị.

Kết luận

Trên đây là tổng hợp 10 cách tìm data khách hàng bất động sản chuyên nghiệp. Xây dựng cơ sở dữ liệu khách hàng chất lượng là một nhiệm vụ không hề dễ dàng. Tuy nhiên, bằng cách tập trung vào các điểm quan trọng và áp dụng những kỹ thuật thích hợp, bạn có thể đạt được kết quả mà mình mong muốn. Điều này không chỉ giúp bạn có được dữ liệu đáng tin cậy mà còn nâng cao khả năng chuyển đổi và tăng 70% hiệu quả sale.

Nếu cần trợ giúp, đừng ngại inbox, các Ninjaer sẽ giải đáp giúp bạn! Tham gia ngay! Hotline / Zalo: 0929.382.839(Mr.Trương Liệt)
Đừng quên Follow các kênh mới nhất của chúng tôi để nhận được thông tin hấp dẫn.
Telegarm:@truongliet
Facebook: Trương Liệt (Giải pháp Marketing)
Fanpage: Phần Mềm Marketing
Youtube: Phần mềm Marketing Facebook